伯利与合伙人马克·沃尔特目前正在与控股股东清湖资本就出售他们所持切尔西股份进行谈判。知情人士称，这一讨论已持续一段时间，主要因双方在俱乐部的发展方向上存在实质性分歧。
伯利的核心目标是带领切尔西在竞技层面取得成功，提升球队与品牌价值，并最大限度激发球迷参与度。他把拥有伦敦顶级俱乐部的吸引力与通过改善比赛日及非比赛日营收来增强俱乐部商业潜力看得很重。伯利一方并不拘泥于场地选址细节，更关注新球场如何为俱乐部带来长期收益；托特纳姆热刺的场馆多功能化运营曾被视为可借鉴的案例。
清湖资本虽认同伯利的许多目标，但其倾向于多俱乐部运营模式。在该集团的整体布局中，切尔西的姊妹队斯特拉斯堡既保持独立，也被纳入更大的运营体系。这一点在战略重心上与伯利有所不同。
回顾收购安排，清湖与伯利财团在2022年收购俱乐部时曾约定，伯利将在赛季结束后卸任主席，清湖将在约定时点拥有提名下一任主席的权利。明年夏天一直被看作双方可能分道扬镳的关键节点，伯利此前也曾暗示他或会离开俱乐部。双方对厄尔斯法院片区建造新球场的愿景并不一致：该地区的开发方并没有把足球场纳入其计划，促使俱乐部同时考虑在斯坦福桥原址重建、翻新现有球场或另觅新址的备选方案。
过去一年里，伯利与清湖高层间的紧张在外界已有迹象。清湖共同创始人贝达德·埃格巴利在球员引援等事务上较为亲力亲为，而伯利则觉得自己在若干关键决策上被边缘化，对俱乐部的引援模式提出质疑。尽管内部有分歧，清湖方面曾强调不应把矛盾戏剧化，并表示伯利对重要决策拥有否决权。坊间亦有传闻称伯利当时反对解雇主帅，但并未启动否决程序。
早在去年，伯利曾表示有意筹资以约45亿英镑估值收购清湖持有的大部分股权，但清湖一再表示并无出售意向，除非收到合适的报价。如今，伯利和沃尔特对俱乐部的估值被认为接近50亿英镑，双方尚未就交易达成一致。不过，谈判的紧迫性近期有所上升——部分原因是对沃尔特相关保险企业的美国检方调查使其有意处置部分资产。
当被联络询问时，俱乐部、清湖以及伯利与沃尔特的代表都选择不予置评。
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